Tako kot Slovenija se tudi Hrvaška sooča z velikim problemom praznih ali zapuščenih nepremičnin, medtem ko najemnine rastejo z veliko hitrostjo. Po podatkih države je na Hrvaškem približno 600.000 praznih stanovanj, največ v Liško-senjski in Šibeniško-kninski županiji. Ker si lastnega stanovanja ne morejo privoščiti, dolgotrajni najem pa je redek ali predrag, mnoge družine ostajajo v negotovem položaju.
Kot odziv na stanovanjsko krizo se je Hrvaška odločila za rešitev v obliki subvencioniranih najemnin. Ministrstvo za gradbeništvo je pred kratkim v javno razpravo poslalo dolgo pričakovani program dostopnega najema, o katerem bo vlada odločala prihodnji mesec.
Z ukrepom želi država na eni strani spodbuditi vključitev praznih stanovanj na trg, na drugi pa tistim, ki niso kreditno sposobni za nakup, omogočiti cenovno dosegljivo bivanjsko rešitev. Lastniki praznih stanovanj bi svoje nepremičnine prek agencije za pravni promet in posredovanje nepremičnin (APN) dali v dolgoročni najem. Ta pa bi kot posrednik prevzela upravljanje teh stanovanj: poskrbela bi za najemnike, vzdrževanje, odpravljala morebitne težave in reševala vsa administrativna vprašanja, lastnikom pa zagotavljala stabilen dohodek.
