Etažne lastnike Situle je pred dnevi šokiral neverjetno visok februarski račun za električno energijo v skupnih prostorih stavbe, ki je v primeru približno 50 kvadratnih metrov velikega dvosobnega stanovanja z omrežnino vred znašal kar 285 evrov. Situlo upravlja podjetje Tabor upravljanje, ki mu električno energijo Petrol v letošnjem letu dobavlja po skoraj sedemkrat višji ceni kot v lanskem letu. To so že februarja občutili etažni lastniki na Marinovševi cesti na Brodu ter etažni lastniki drugih večstanovanjskih in poslovnih stavb, etažni lastniki Situle pa so za to očitno izvedeli mesec kasneje.
Ne en, dva vrtoglava računa za elektriko
Ker gre za zelo velik večstanovanjski objekt, ki ima zaradi vseh naprednih sistemov zelo veliko porabo električne energije v skupnih prostorih in garažah, je strošek zanjo po dvigu cene kilovatne ure astronomsko narasel. V Taboru upravljanje so v primeru Situle zato ubrali drugačno taktiko. Etažne lastnike so obvestili, da so s Petrolom še vedno v pogajanjih za dobavo električne energije in da se trudijo, da bi zagotovili bolj ugodne cene za letošnje in prihodnje leto. »Do zaključka pogovorov z dobaviteljem boste od februarja naprej na svoje naslove prejemali dve položnici – na prvi bo račun za elektriko po ceni, ki je bila obljubljena s strani Petrola, na drugi pa razlika do polne cene električne energije v vaši stavbi, kot jo v pogajanjih predlaga Petrol,« so razmere opisali etažnim lastnikom.
Naš sogovornik je tako dobil običajen račun upravnika v večstanovanjskih stavbah v višini dobrih 320 evrov, pri čemer znaša strošek električne energije v skupnih prostorih z omrežnino vred vrtoglavih 185 evrov (ogrevanje recimo znaša zgolj 40 evrov). A gre za položnico, na kateri naj bi bila električna energija obračunana po ciljni ceni 0,295 evra za kilovatno uro po visoki in 0,23 evra po nizki tarifi, ki jo bi radi v Taboru upravljanje dosegli v (doslej neuspešnih) pogajanjih s Petrolom. Na ločeni položnici pa mora sogovornik plačati še dobrih 100 evrov za električno energijo, kar naj bi predstavljalo razliko »med dejansko izdanimi Petrolovimi računi in ciljno ceno«.
Pogodbe s Petrolom ni
V Taboru upravljanje pravijo, da pogodbe s Petrolom še vedno niso sklenili, zato naj bi plačilo prve ali obeh položnic v vsakem primeru »predstavljalo akontacijo«, saj končne cene zaradi še nesklenjene pogodbe še ne poznajo. »Dokončno bo cena jasna, ko bomo na podlagi vašega predhodnega soglasja s Petrolom ali drugim dobaviteljem sklenili ustrezno pogodbo. Če dogovora ne bo, bo treba v letu 2022 porabljeno električno energijo, glede katere pogodba ni sklenjena, plačati po ceni, kot jo bo določilo sodišče. Obstaja možnost, da bo dobavitelj sam od vas zahteval plačilo neplačanih obveznosti, in kot upravnik vas moramo na to možnost opozoriti in smo vam pripravljeni nuditi vso pravno pomoč s tem v zvezi,« še pravijo v Taboru.
Gre za skrajno nenavadno pojasnilo, ob katerem se seveda odpira več vprašanj. Glede na to, da v Taboru upravljanje električno energijo od Petrola kupujejo za vse objekte, ki jih upravljajo, je jasno, da za nobenega od teh objektov električne energije ne plačujejo na podlagi sklenjene letne pogodbe, kar nam je potrdil tudi direktor Miha Berlič. »V normalnih razmerah je jasno, da dobava in plačilo električne energije potekata na podlagi sklenjene pogodbe, a razmere so kaotične, mi pa si na vsak način prizadevamo rešiti nastalo situacijo, pri čemer s sprejemom diskriminatornih pogojev, ki jih vsiljuje dobavitelj, ne želimo poslabšanja upravičenj naših strank do gospodinjskega odjema elektrike,« pravi Berlič. V pogajanjih naj bi po njegovih besedah šlo tudi za to, da so se v Petrolu o nižji ceni pripravljeni pogajati samo za stavbe z veliko porabo električne energije, tako večstanovanjske kot poslovne, medtem ko bi radi v Taboru upravljanje dogovor sklenili za vse objekte.
V Petrolu pravijo, da račune Taboru upravljenje pošiljajo na podlagi 22. decembra lani potrjene ponudbe, saj jim upravnik kljub pozivom ni poslal podpisane letne pogodbe za dobavo električne energije po dogovorjenih tarifah. Na vprašanje, ali potekajo pogajanja o znižanju cene, v Petrolu odgovarjajo, da se ni o čem pogajati, saj je »cena za leto 2022 že dogovorjena v veljavni ponudbi«. Kot so nam že pred časom pojasnili v Petrolu, so ponudbo, ki so jo v Taboru upravljanje sprejeli, oblikovali na podlagi takratne izjemno visoke tržne cene na borzi. Poslali so nam tudi podatke, ki kažejo na to, da bi upravnik lahko izpogajal bistveno boljše cene električne energije, če bi zakup opravili prej. Dejstvo je tudi, da v Taboru upravljanje etažnim lastnikom na podlagi Petrolovih računov obračunavajo precej višjo ceno električne energije, kot trenutno velja na borzi. V neprimerljivo boljšem položaju so tako etažni lastniki, katerih upravniki so se z dobavitelji za vsako posamezno stavbo dogovorili, da se tudi za skupne prostore električna energija obračunava po v tem trenutku mnogo nižjih tarifah za gospodinjski odjem.
