Minevajo tri leta, odkar so novi lastniki gradu Hrib in hotela Bor oziroma kasneje Alma v Preddvoru oba objekta zapečatili in izpraznili prostore, šokirano najemnico pa so takrat skozi vrata domov pospremili varnostniki. Načrti predstavnikov skrivnostnega tujega podjetja Muraway Property so bili ambiciozni: zatrjevali so, da sta grad in hotel v fazi konkretne in močno potrebne prenove, in obljubljali, da bosta, ko se bodo obnovitvena dela končala, oba objekta ponovno v ponos občini Preddvor in slovenskemu turizmu.
Napovedana je bila tudi zgraditev športne dvorane in zunanjih športnih površin, notranjega bazena ter mednarodne šole, v kateri naj bi zagotavljali visokokakovostno izobrazbo. Uspešne izvedbe vseh gradbenih del so se novi lastniki nadejali v treh letih, a se projekt do danes še ni premaknil z mrtve točke.
Obiskovalci, ki te dni zaidejo v nekdaj znameniti kraj sprostitve, blagodejne klime in neokrnjene narave, so ogorčeni. Nekdanji hotel in grad, ki je bil nekdaj celo protokolarna rezidenca, klavrno propadata, v bližnjem močno zaraščenem parku so polomljene klopi in kupi smeti. Kopalci v jezeru Črnava v želji po adrenalinu plezajo po močno dotrajani hotelski ograji in skačejo v vodo, zaradi nevarnega početja pa je kašna hujša nesreča morda le še vprašanje časa.
Račun brez krčmarja
Novi lastniki so sicer že ob prevzemu hotela in gradu potožili, da sta oba objekta v precej slabem stanju, saj da so bila zadnja obnovitvena dela opravljena pred več kot desetimi leti in s pomanjkljivostmi. Pojasnjevali so, da bodo morali v sanacijo infrastrukture vložiti »več truda, časa in denarja, kot so predvideli, ter da si na tej prekrasni lokaciji tudi sami želijo čim prej spiti skodelico dobre kave«.
V podjetju Muraway Property so nam pred tremi leti zatrdili, da glede načrtovanega projekta dobro sodelujejo z županom občine Preddvor Rokom Roblekom, a nam je ta ob našem poizvedovanju pojasnil, da to ne drži in da gre za račun brez krčmarja. »Na lokaciji ni mogoče graditi šole oziroma prostora za izobraževalne dejavnosti, paviljon in terasa pa delno stojita na občinskem zemljišču, kar vseskozi dopovedujemo novim lastnikom,« je bil jasen preddvorski župan.
Načrti s figo v žepu
Roblek je že pred tremi leti opozoril tudi na dejstvo, »da za novimi lastniki stoji veriga podjetij iz tujine, ki so prepletena v 'nabiralniku' na naslovu v Luciji«, in da z njimi nikakor niso v prijateljskih odnosih. Zaradi neodzivnosti lastnikov so v okviru občinskega sveta občine Preddvor celo sprejeli odločitev o začetku postopka spremembe namenske rabe zemljišča. »Na tem delu predvidevamo ogromno zelenih površin, ureditev grajskega parka in gradu, v celoti pa se opuščata tudi turistična dejavnost in hotel. Na tem delu je namreč neustrezna in nevzdržna prometna infrastruktura in če ni sogovornika, je občina pač dolžna poiskati rešitve v dobro prebivalcev,« je takrat pojasnil Rok Roblek.
Župan nam je ob našem vnovičnem poizvedovanju glede propadajočega hotela Alma in gradu Hrib minuli ponedeljek potrdil uresničitev svojih strahov o tem, da so imeli novi lastniki objektov v minulem obdobju figo v žepu in da so namesto k obujanju turizma stremeli h gradnji stanovanj. »Ob nakupu zemljišča so obljubili, da bodo v obnovo gradu Hrib vložili 20 milijonov evrov. Kasneje naj bi načrtovali tudi večjo investicijo širitve hotela, katere vsebinska vizija pa ni bila skladna z razvojem lokacije. Ta je namreč namenjena turizmu, oni pa so se sprva želeli usmeriti na izobraževalno dejavnost,« je pojasnil Roblek.
Agonija se nadaljuje
Po županovih besedah so novi lastniki pred približno mesecem in pol na občino poslali dopis s predlogom sklepa za sprejem občinskega podrobnega prostorskega načrta, ki bi jim omogočil gradnjo varovanih stanovanj oziroma objekta, ki bi lahko bil namenjen tudi izobraževalni in turistični dejavnosti.
Na občini so jim, kot je dejal sogovornik, pojasnili, da od svojega pogoja, da morajo biti dejavnosti podrejene obnovi gradu in razvoju turizma, ne bodo odstopili. Pred približno tremi tedni so, kot je dodal Roblek, lastniki objektov občino obvestili, da si želijo zemljišče prodati, ker da nimajo več investitorja oziroma denarja, da bi sami gradili ali obnavljali.
Župan meni, da gre pri tem za vnovično podaljševanje agonije. Povedal je, da imajo na občini po zakonu o urejanju prostora na območju kulturnih spomenikov možnost razlastitve, če se vzdrževalna dela ne izvajajo ustrezno. Občina bi v tem primeru postala lastnica najpomembnejših preddvorskih znamenitosti in bi jih začela prenavljati na lastne stroške.
