Zemljišče, ki ga je Guberac kupil konec leta 2019, je dolgo samevalo. Večkrat je napovedal skorajšnji začetek gradnje, a se to potem ni zgodilo. »Zdaj je ministrstvo za naravne vire in prostor dokončno zavrnilo pritožbe skupine sosedov, ki so se pritoževali na izdano gradbeno dovoljenje. Tako zdaj končno lahko začnemo graditi, glavna dela se bodo začela takoj po koncu turistične sezone,« zatrjuje Guberac. Projekt je po njegovih besedah ocenjen na več kot 25 milijonov evrov, gradnja pa naj bi trajala poldrugo leto.
Zemljišče med Šolsko, Kozlovičevo in Beblerjevo ulico – gre za 7600 kvadratnih metrov – je podjetje Grafist kupilo na dražbi premoženja propadlega Primorja. Pred leti je koprska občina sicer tam nameravala graditi novo osnovno šolo, zato so tudi tamkajšnjo novozgrajeno ulico poimenovali Šolska. A so potem načrte opustili in v novem zazidalnem načrtu za to območje, Žusterna III, predvideli stanovanjsko-poslovno gradnjo.
