V petek bo Stanovanjski sklad Republike Slovenije predal namenu novo stanovanjsko sosesko na Dolgem mostu ob ulici Za progo. Gre za manjši stanovanjski projekt s 40 stanovanji, ki ga je republiški sklad zgradil po vzoru bližnjega objekta v lasti Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana. Stavbo slednjega je zasnoval arhitekturni biro Bevk-Perović arhitekti, gradnja tega 3,16 milijona evrov vrednega projekta pa je bila končana že spomladi 2016.
Republiški sklad je projektiranje in gradnjo svojega dela soseske na Dolgem mostu z javnim naročilom zaupal črnomaljski družbi TGH oktobra 2020. Gradbena pogodba je bila skupaj z davkom na dodano vrednost težka 4,9 milijona evrov. Sama gradnja se je začela julija 2021, zaključiti pa bi se morala spomladi 2022. Izvedba projekta je na koncu trajala nekoliko dlje, kot so pričakovali na skladu. Rok so z aneksi podaljšali do konca lanskega decembra, vzrok za zamude pa sta bila epidemija koronavirusa in nedobavljivost oziroma zamude pri dobavi nekaterih materialov zaradi vojne v Ukrajini. Uporabno dovoljenje je sklad pridobil konec lanskega leta, je razvidno na spletni strani sklada.
Soseska je zasnovana iz dveh delov. Vsak ima v pritličju urejena parkirišča za stanovalce, stanovanja pa so razporejena v dveh dvonadstropnih stavbah nad pritličnim parkiriščem. Stanovanjski sklad na svoji spletni strani opisuje, da tlorisna organizacija stanovanj omogoča dvostransko orientacijo bivalnih prostorov in da vsakemu pripada tudi zunanji prostor.
Projektiranje soseske v Podutiku
Republiški sklad v prestolnici načrtuje še gradnjo soseske Glince - Podutik. Tam ima sklad v lasti skoraj 30.000 kvadratnih metrov veliko zemljišče. Kupil ga je leta 2019 od Družbe za upravljanje terjatev bank. Sklad je takrat vključno z davkom za zemljišče odštel nekaj več kot 10,7 milijona evra.
Sklad se bo gradnje soseske očitno lotil postopoma, saj je konec lanskega leta pogodbo za projektiranje in pripravo projektne dokumentacije za prvi del soseske sklenil z družbo Protim Ržišnik Perc. Gre za štiri večstanovanjske objekte vzdolž Pilonove ceste, v katerih bo 60 stanovanj. Kot je razvidno iz skladovega poročila za leto 2022, izdajo gradbenega dovoljenja pričakujejo v letošnjem letu, ko naj bi izbrali še izvajalca in začeli graditi. Ta del soseske naj bi bil zgrajen do konca leta 2025, piše v omenjenem poročilu. Posebnost prvih štirih blokov ob Pilonovi cesti bo lesena gradnja, sklad pa jo bo financiral s posojilom Razvojne banke Sveta Evrope.
Na drugem delu zemljišča v Podutiku pa bo sklad lahko zgradil do 345 stanovanj. Na tem območju bo gradnja »potekala sukcesivno od leta 2025 oziroma 2026, odvisno od poteka komunalnega opremljanja dela zemljišč, kar je naloga občine, aktivnosti se bodo začele v letu 2023. Razvoj investicije je odvisen od zagotovitve sistemskega vira financiranja, višjega obsega zadolževanja, kadrovske okrepitve sklada ter izvedbe drugih ukrepov s strani države,« je naštel sklad v svojem zadnjem letnem poročilu.
Za ta drugi del zemljišča v Podutiku je republiški sklad nedavno objavil javno naročilo za izdelavo idejne zasnove v dveh variantah in projektne dokumentacije za gradnjo večstanovanjskih objektov, ki jih bo sklad gradil v dveh etapah. Prva etapa vključuje gradnjo štirih blokov s skupno podzemno garažo, druga etapa pa treh stavb s skupno garažo.
