Zaradi zapleta pri odkupu stanovanj na Masarykovi 24-26, ki izvira iz obdobja, ko je Unkiz vodil Tomaž Pliberšek, bo dokončanje prenove in nadgradnje mariborskega onkološkega oddelka utrpelo 13-mesečno zamudo. Foto: STA
Bodo z višjo ceno vendarle presekali gordijski vozel na mariborski onkologiji?
Na podlagi dodatne cenitve utegne tudi zadnji etažni lastnik v stanovanjskem poslopju na Masarykovi 24-26 privoliti v prodajo. Objekt ob novogradnji mariborskega onkološkega oddelka bi lahko zrušili že v začetku prihodnjega leta.
Uradu za nadzor, kakovost in investicije v zdravstvu (Unkiz) najverjetneje ne bo treba uresničiti aprilske grožnje, da bo sprožil razlastitvene postopke. Izboljšana ponudba za odkup največjega stanovanja na naslovu Masarykova 24-26 se je namreč zelo približala pričakovanjem upokojenskega para, ki tam stanuje že pol stoletja. »Za odločitev imata sicer 30 dni časa, a zelo verjetno bo znana že do srede,« Dnevniku napoveduje njun pooblaščenec, odvetnik Robert Berkovič.
Do konca aprila je Unkiz prejel šest pozitivnih odgovorov na izboljšane ponudbe za odkup stanovanjskih enot. Pogodbe so lastniki podpisali kmalu zatem. Lastnika 125 kvadratnih metrov velikega stanovanja sta ponudbo zavrnila. Cenilec je namreč vrednost kvadratnega metra njunega brezhibno urejenega in vzdrževanega doma ocenil najnižje med vsemi, na nekaj več kot 1500 evrov. Vključno z odškodnino zaradi prisilne prodaje, poplačilom odvetniških in selitvenih stroškov ter dodatno odškodnino za posebne razmere je končna ponudba znašala 296 tisoč evrov.
To je premalo, sta vztrajala zakonca in ubrala drugačno taktiko. Ker stanovanje predstavlja dve ločeni enoti, ki sta ju kupila posamezno, sta od Unkiza zahtevala, da se vsako stanovanje oceni in odkupi ločeno. Poteza je učinkovala. Pri takšni cenitveni metodi se je namreč končni znesek opazno povečal. Berkovič ni želel biti konkretnejši, Večer je poročal, da je vsota le za okoli 9000 evrov nižja od pričakovanj lastniškega para.
Razpis razdelili na več sklopov
Onkološki oddelek bo UKC Maribor opremil s štirimi novimi obsevalniki, zanje bo odštel 32,4 milijona evrov z DDV. Nakup je delno financiran z evropskim denarjem iz načrta za okrevanje in odpornost. Naprave bo dobavilo podjetje Interexport iz Komende, dve prideta do konca leta, dve do junija 2026. Medtem je spodletel razpis za nakup pohištvene opreme razširjenega oddelka. Nanj so prejeli le eno prijavo, ki je presegala ocenjeno vrednost, ponudnik pa se ni bil pripravljen pogajati. Zdaj Unkiz razdelil razpis na več sklopov, v upanju, da bodo prejeli več ponudb z nižjim skupnim zneskom, je napovedal Osrečki. Zaradi tega zapleta onkologija še več mesecev ne bo imela novih prostorov v že dokončanem delu poslopja, v katere bi se preselil tudi oddelek za hematologijo, je poročal Večer.
Izseliti se morajo v devetih mesecih
Direktor Unikza Ivan Osrečki je zaradi tega prepričan, da bo z Masarykove prejel še zadnji manjkajoči pozitiven odgovor, ki bo omogočil podpis kupoprodajne pogodbe, izplačilo kupnine in izpraznitev objekta. Za izselitev imajo bivši lastniki devet mesecev časa, večina bo to storila že prej. Večstanovanjsko poslopje, ki je ob širitvi oddelka za onkologijo ostalo ujeto znotraj kompleksa Univerzitetnega kliničnega centra (UKC) Maribor, bi potemtakem lahko porušili v prvi tretjini prihodnjega leta, je Osrečki napovedal med nedavnim obiskom kliničnega centra.
Večstanovanjsko poslopje, ki je ob širitvi oddelka za onkologijo ostalo ujeta znotraj kompleksa UKC Maribor, bi potemtakem lahko porušili v prvi tretjini prihodnjega leta.
Zaradi zapleta pri odkupu stanovanj, ki izvira iz obdobja, ko je Unkiz vodil Tomaž Pliberšek, bo izvedba projekta utrpela 13-mesečno zamudo. Gradbena dela na območju mariborske onkologije se morajo v skladu s spremenjeno časovnico končati do 11. septembra 2026. Projekt se izvaja brez dokončnega gradbenega dovoljenja in na odgovornost investitorja. Berkovič dovoljenje izpodbija z upravnim sporom. Vloge še ni umaknil.
Na Pohorju nov zaplet in dodatna zamuda
Zlagoma napreduje tudi izvedba najdražje naložbe na območju UKC Maribor, izgradnja nove stavbe oddelka za infekcijske bolezni in vročinska stanja. Unkiz je namreč objavil javni razpis za izbiro izvajalca gradnje. »Računamo, da bi do konca tega leta podpisali izvajalsko pogodbo in pričeli z deli,« je napovedal Osrečki. Projekt je ocenjen na 109 milijonov evrov. Nov zastoj je med tem doživelo urejanje negovalne bolnišnice v nekdanjem oddelku za pljučne bolezni na Pohorju. »Prihaja do manjših odstopanj zaradi prilagoditev del. Gre za star objekt, ki ga obnavljamo, in to pomeni, da se lahko v času izgradnje pojavijo dela, ki v pripravi projektne dokumentacije niso bila predvidena. Dobili smo oceno, da bo prišlo do podaljšanja projekta, dokumente trenutno preučuje inženir in čakamo na njegovo odločitev glede tega,« je pojasnil direktor Unkiza. Kolikšna bo dodana zamuda, zato še ni znano. V skladu s prvotnim načrtom bi se morala gradnja na Pohorju skleniti do letošnjega oktobra, rok so kasneje prestavili na konec leta. Že prej je bilo znano, da se bo strošek naložbe podražil z osmih na aktualnih 10,7 milijona evrov.
