Kranjski zdravstveni dom se že dlje časa sooča s pomanjkanjem prostorov za razvojno ambulanto, mentalno-higienski center, pedopsihiatrijo, patronažne službe, laboratorij in upravo, nove prostore pa potrebujejo tudi Gorenjske lekarne. Ker je kranjska občina soustanoviteljica obeh javnih zavodov in tako zakonsko zavezana zagotovitvi ustreznih prostorov, so strokovne službe že nekaj časa iskale ustrezne rešitve, s katerimi bi rešile prostorsko stisko obeh zavodov. Ustrezen prostor so našli med Kidričevo in Bleiweisovo cesto, na prostoru, kjer je zdaj parkirišče za zdravstveni dom. Načrt je bil, da bi novi objekt zgradili v obliki javno-zasebnega partnerstva, projekt pa so poimenovali Severna vrata.
Postopek se je s sklepom mestnega sveta začel že aprila 2022. Na prvi razpis se je prijavilo podjetje SGP Graditelj, d. d., ki pa kasneje ni oddalo zavezujoče končne ponudbe. Na Mestni občini Kranj so zato razpisni postopek prekinili.
»Na ponovljeni razpis za javno-zasebno partnerstvo za izvedbo projekta Severna vrata se je javilo podjetje Dolnov, ki je bilo tudi izbrano in je junija letos oddalo končno zavezujočo ponudbo ter terminski plan izvedbe. Podjetje Dolnov bo tako zgradilo objekt z dobrimi 9000 kvadratnimi metri uporabnih površin in najmanj 200 parkirnimi mesti v podzemni garaži. Javni del projekta bo v prvem stolpiču, v preostalih dveh pa bodo poslovni prostori, trgovine in stanovanja,« je po seji mestnega sveta o projektu povedala kranjska podžupanja Manja Zorko.
Vnaprej dogovorjena najemnina
Ponujena cena za javni del objekta v velikosti 2550 kvadratnih metrov bruto tlorisne površine za potrebe Zdravstvenega doma Kranj je skupaj s 35 parkirišči 7,5 milijona evrov brez davka na dodano vrednost. Gorenjskim lekarnam bo zasebni partner oddajal prostore in parkirna mesta po vnaprej dogovorjeni ceni. Mestna občina Kranj bo morala poskrbeti za financiranje javnega dela projekta, zagotovila bo zemljišča in potrjevala potrebno dokumentacijo. Vrednost javnih površin v novem objektu za potrebe ZD Kranj je torej 7,5 milijona evrov, od tega pa je treba odšteti še komunalni prispevek in vrednost zemljišča, ki bo namenjeno zasebnemu delu Severnih vrat, kar znaša okoli 670.000 evrov. »Finančna konstrukcija predvideva, da Osnovno zdravstvo Gorenjske, kamor spada Zdravstveni dom Kranj, prispeva 4 milijone evrov, ministrstvo za zdravje pa 4,5 milijona evrov. Pričakujemo, da bodo k sofinanciranju pristopile tudi druge občine na območju Upravne enote Kranj, saj tudi njihovi občani uporabljajo storitve kranjskega zdravstvenega doma, ki jih v svojih občinah nimajo,« je o financiranju projekta še povedala podžupanja in dodala, da bodo prostori za ambulante in lekarno v enem od treh stolpičev, v preostalih dveh pa so glede na občinske prostorske načrte lahko pisarne, trgovine, zdravstvena dejavnost in stanovanja. A teh je lahko največ tretjina skupne uporabne površine.
Po oceni podjetja Dolnov je celoten projekt Severnih vrat, tako javnega kot zasebnega dela, vreden slabih 30 milijonov evrov brez DDV. Po njihovih predvidevanjih naj bi začeli graditi prihodnje leto.
