Oglas, ki prodaja plavajoči hišici Ljubljanskih parkirišč in tržnic (LPT), je objavljen dobra dva tedna. Javilo se je že šest interesentov, ki jih zanima nakup, nam je sporočili Bojan Babič, direktor LPT. Hišici prodajajo po izklicni ceni 80.000 evrov za vsako. »Za dodano vrednost turizma v Ljubljani in tudi za prepoznavnost Ljubljane kot velik potencial vidimo dve stvari, in sicer umestitev plavajočih hišk na Špici za nastanitvene namene ter ureditev kopališča na Špici po vzoru nekaterih evropskih prestolnic,« lahko preberemo v aktualnem strateškem letnem načrtu javnega podjetja Ljubljanska parkirišča in tržnice (LPT). Načrt iz leta 2022 je veljaven še do leta 2027.
Ljubljanska parkirišča in tržnice so dve plavajoči hiški za namene turizma kupili leta 2022 za 214.000 evrov. Toda ker je strateški načrt LPT neskladen z odlokom o določitvi plovnega režima na Ljubljanici, ki na reki ne dovoljuje prenočevanja med polnočjo in šesto uro zjutraj, sta plavajoči hiški ta trenutek daleč od prepoznavnih točk mesta, na skrajnem robu Ljubljane. S težavo smo ju našli v težko dostopni gošči Dolgega brega na desnem bregu Ljubljanice.
Direktor nam je pojasnil, da se je Špica izkazala kot neprimerna lokacija tudi iz praktičnih razlogov, zato so se odločili za nadomestno lokacijo. Hiški zdaj na diskretni lokaciji čakata na novega lastnika.
Za hiški sploh niso vedeli
Nekateri sosedi sploh niso vedeli za prišleka, ki sta že dobro leto in pol privezana v njihovi soseščini. »Pojma nimam, da bi občina imela tukaj kakšne hiške. A ni to v centru?« je na naše poizvedovanje ob nabrežju Ljubljanice odgovoril mlajši moški, ki živi v soseski. Morebiti je razlog, da sosedje ne vedo za hišici, tudi v tem, da se je treba res potruditi, da se po kopnem prebiješ do lokacije, kjer je skrita ta strateška turistična investicija – dobesedno sta skriti za goščo. Malo manj glamurozna okolica kot Špica ima sicer še vedno svoj čar, saj se skorajda zlije z neokrnjeno naravo tega dela Ljubljanice. Na drugi strani reke je bolj strnjeno pozidano območje, malo naprej čez reko pa se vidi poslopje javnih stanovanj soseske Rakova jelša II. Tudi naplavine lesa in rečnega mulja pri vstopni točki v hiško dajejo vtis zapuščenosti. Kot kaže, je vhod mogoč samo z drugim plovilom ali pa če se bivalno ladjo premakne nekaj metrov do parcele z urejenim dostopom. Na hišici so rože in drugi okraski. Kot so za N1 pojasnili v LPT, so to dekorativni elementi za namene potencialnih kupcev.
Špica neprimerna za hišici
»Sem so hiški prestavili s Špice. Zakaj, ne vem. Verjetno sta tako manj na očeh. Mislim, da so ju najprej ponudili ponudniku apartmajev tukaj v bližini. Vso komunikacijo in priključke je pripravil, pa je zadeva padla v vodo, ker niso spremenili odloka,« nam je povedal občan, ki je želel ostati anonimen, a dobro pozna bregove reke.
Bojan Babič, direktor LPT, nam je pojasnil, da je bila Špica praktično neprimerna za hišice, zato so izbrali drugo lokacijo. »Hoteli smo ju umakniti s Špice, ker so bile tam naplavine in je bilo nevarno. Na sedanjo lokacijo smo ju umaknili, ker smo se z enim od tamkajšnjih lastnikov turističnih namestitev dogovorili, da bi on oddajal hiški,« je pojasnil direktor Babič. Ko je postalo jasno, da hišk ne bodo mogli uporabljati za namene prenočevanja, ju zasebnik ni več želel imeti na svojem nabrežju Ljubljanice. Direktor Babič nam je pojasnil, da so zato hišice umaknili na druge lokacije. »Ker se odlok ni spremenil, lastnik pa je potreboval prosti breg za turistično dejavnost, smo hišici umaknili na bližnje lokacije v dogovoru z lastniki parcel,« je komentiral direktor. Obe hiški sta v istem delu reke, a na različnih parcelah, je še dodal.
Uporabnik in potencialni najemnik hiš naj bi bil turistični ponudnik River House Ljubljanica, nastanitvene dejavnosti, d. o. o. Lastnik z nami ni želel govoriti. Smo pa na portalu Erar zasledili, da je družba aprila lani od LPT prejela nakazilo v znesku 988 evrov. »To vsoto smo jim nakazali zaradi stroškov, ker je lastnik privolil, da hiško priklopi na javno infrastrukturo,« je pojasnil Babič.
Z dvigalom do Livade
Za transport hišic s Špice do te lokacije so po pripovedovanju tamkajšnjih domačinov potrebovali tudi dvigalo. Most pri Livadi je namreč prenizek za hiški. Sodeč po podatkih na spletni strani prodajalca 3maran so njihove hiške v povprečju visoke nekaj čez 6 metrov.
Babič nam je potrdil, da je bil transport logistično zahteven. »Hiški sta bili previsoki, da bi šli pod mostom, zato smo ju z dvigalom morali spraviti čez most,« je povedal direktor. Kot kaže, bi bil podoben logističen zalogaj potreben, če bi hišici želeli spraviti nazaj v center. A to najverjetneje ne bo problem, saj sta brez pravne podlage hišici neprimerni za uporabo na Ljubljanici. Novi lastnik ju bo verjetno transportiral na primernejšo lokacijo. Babič pa je zagotovil, da je na tistem delu Ljubljanice breg primeren za transport, zato ne bo potrebe, da bi ju pred tem spet pripeljali v center.
