Na 21. javnem razpisu za dodelitev neprofitnih najemnih stanovanj je Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana ponudil približno 150 stanovanj na območju Ljubljane in nekaj v občini Vrhnika. Razpis bo odprt do 27. oktobra. Približno sto stanovanj bo namenjenih prosilcem, ki jih bo sklad glede na njihove nizke dohodke uvrstil na listo A in jim v primeru uspeha na razpisu ne bo treba plačati niti varščine niti lastne udeležbe.
Preostalih približno 50 stanovanj bo namenjenih prosilcem, ki imajo nekoliko višje dohodke in so posledično zavezani plačati varščino v višini treh mesečnih najemnin in lastno udeležbo. Višina lastne udeležbe znaša 10 odstotkov vrednosti neprofitnega stanovanja in bi za 55 kvadratnih metrov stanovanje znašala okoli 8000 evrov. Ta znesek sklad najemniku vrne po desetih letih, in sicer z dvoodstotno obrestno mero.
Sklad je na tokratnem razpisu predvidel 15 stanovanj, ki so arhitektonsko prilagojena za potrebe oseb, ki so trajno vezane na uporabo invalidskega vozička. Deset stanovanj bo s prilagojenimi inštalacijami za gluhe ali slepe osebe. 20 stanovanj pa bo namenjenih samskim osebam.
Prihodnje leto bodo vseljive tri soseske
Prosilci, ki bodo uspešni na tokratnem razpisu, se bodo po pričakovanjih sklada v stanovanja vseljevali v letih 2026, 2027 in 2028. Glede na podatke iz zadnjega poročila ljubljanskega sklada o uresničevanju stanovanjske politike Mestne občine Ljubljana bo sklad predvidoma še konec letošnjega leta končal gradnjo soseske Zvezna v Zeleni jami, kjer bo 87 neprofitnih stanovanj, prihodnje leto pa naj bi končal gradnjo še dveh sosesk.
Gre za soseski Rakova jelša I z 99 in Litijska-Pesarska s 97 neprofitnimi najemnimi stanovanji. Vse tri omenjene soseske bodo vseljive predvidoma v prihodnjem letu. Prihodnje leto naj bi stanovanjski sklad začel gradnjo svojega trenutno največjega projekta, to je soseske Mestni kare Povšetova, kjer sklad načrtuje gradnjo kar 360 neprofitnih najemnih stanovanj. Gradbeno dovoljenje za Mestni kare Povšetova je že pravnomočno.
Za 55 kvadratnih metrov okoli 300 evrov najemnine
Srečnežem, ki bodo uspešni na razpisu, bo sklad zaračunaval neprofitno najemnino. Za povprečno stanovanje, ki meri 55 kvadratnih metrov, mesečna najemnina znaša 310 evrov, je v razpisni dokumentaciji kot primer navedel sklad. Ob tem je prosilce opozoril, da se bo višina najemnine skladno z določili stanovanjskega zakona letno usklajevala z rastjo cen življenjskih potrebščin.
Poleg drugih razpisnih pogojev prosilci za neprofitno najemno stanovanje ne smejo presegati dohodkovnega in premoženjskega cenzusa. Za štiričlansko družino, ki bo uvrščena na listo A, je meja povprečnega mesečnega neto dohodka v preteklem letu do 2975,74 evra. Za družine, ki bodo uvrščene na listo B, pa meja neto dohodka ne sme presegati 5646,27 evra. Vsi prosilci (ali ožji člani gospodinjstva) ne smejo biti lastniki ali solastniki stanovanja oziroma drugega premoženja, katerega vrednost bi presegala določeno mejo. Štiričlansko gospodinjstvo tako na primer ne sme imeti premoženja, ki bi bilo vredno več kot 55.639 evrov.
