Ministrstvo za naravne vire in prostor je zavrnilo zahtevo družbe Mercator za izdajo gradbenega dovoljenja za logistično-distribucijski center. Tega družba načrtuje v
Mostah na območju med železniškimi tiri, Kajuhovo in Letališko cesto v neposredni bližini nakupovalnega središča BTC. Ministrstvo je v zavrnilni odločbi zapisalo, da družba Mercator ni izkazala pravice graditi na več zemljiščih in da ni predala potrdila o plačilu komunalnega prispevka.
V Mercatorju so poudarili, da neuspelo pridobivanje gradbenega dovoljenja ne pomeni, da so naredili križ čez projekt logistično-distribucijskega centra. Poudarili so, da je to najpomembnejši projekt v zgodovini družbe in ostaja »prva investicija Mercatorja, zato bomo nadaljevali z aktivnim prilagajanjem projekta in sodelovanjem z občino«. V Mercatorju nam niso pojasnili, zakaj niso plačali komunalnega prispevka in uredili pravice graditi na zemljiščih, kar je bilo ključno za negativen razplet postopka na ministrstvu. So pa na občinskem oddelku za ravnanje z nepremičninami dejali, da so prejeli vlogo za odmero komunalnega prispevka, a ker je bila nepopolna, odločbe niso izdali. Dodali so, da je občina Mercatorju poslal predlog za ustanovitev služnosti na zemljiščih na območju načrtovanega centra v Mostah, vendar jim končnega dogovora ni uspelo uskladiti. Gre za zemljišča na oziroma tik ob Kajuhovi in Letališki cesti.
Ministrstvo večkrat podaljšalo rok
Ministrstvo je Mercatorju večkrat podaljšalo rok za dopolnitev dokumentacije z navedenimi dokazili, vendar tudi po več kot enem letu družba tega ni storila, je razvidno iz odločitve ministrstva. Konec letošnjega aprila je Mercator ministrstvo zaprosil za novo podaljšanje. Družba je ministrstvu razložila, da se sočasno s postopki urejanja projektne dokumentacije za logistično-distribucijski center v Ljubljani sooča s problemom drastičnega pomanjkanja zanimanja za zaposlitev v logistiki, zato je »rešitve nastale situacije prisiljena iskati na področju sprememb tehnologije dela, kar pomeni predvsem uvajanje dodatnih avtomatiziranih tehnoloških procesov za zagotovitev optimalnega poteka logistične dejavnosti«. »Ker bo uvedba dodatnih avtomatiziranih sistemov prevzema, razvrščanja, skladiščenja in komisioniranja blaga poleg sprememb obstoječega volumna stavbe vplivala tudi na število zaposlenih, obseg osebnega prometa in s tem na splošno obremenitev okolja, ki jo povzroča stavbni kompleks, je investitor zaprosil za začasno zaustavitev postopka izdaje gradbenega dovoljenja zaradi nujne dopolnitve projekta,« je argumente investitorja povzelo ministrstvo.
Novi center bo nadomestil pet lokacij
V Mercatorju so nam pojasnili, da so se času, ko so pridobivali dovoljenja za gradnjo, poleg situacije na trgu dela zgodile še druge bistvene spremembe. Navedli so, da so se bistveno zvišale cene vseh ključnih surovin, gradbene storitve, hkrati pa so se izredno hitro razvijale tudi tehnologije v tej panogi. Dodali so, da bo »prava izbira tehnologije neposredno pozitivno vplivala na celoten projekt in dolgoročno uspešno delovanje centra, s tem pa tudi na vse logistične procese znotraj Mercatorja«. Pričakovati je, da bo družba, ko bo projekt ustrezno prilagodila, ministrstvo torej ponovno zaprosila za izdajo gradbenega dovoljenja.
Mercator za minulo poslovno leto še ni objavil letnega poročila, v poročilu iz leta 2023 pa je razvidno, da namerava z gradnjo osrednjega logistično-distribucijskega centra sedanjih pet lokacij združiti na enem mestu. Pričakujejo, da bo to vodilo k izboljšanju dobavne verige, večji učinkovitosti v trgovinah in boljšemu upravljanju zalog.
