Pravno mnenje o možnosti, ki jih imajo na voljo etažni lastniki, ki se ne strinjajo s sprejetjem določenega sklepa.
***
Bralec: V našem bloku bodo etažni lastniki, kot kaže, sprejeli sklep, v skladu s katerim se bodo odločili za vgradnjo dvigala. Kar nekaj izmed nas se s tem sklepom ne strinja iz preprostega razloga, ker bi nas to preveč stalo. Glede na to me zanima, ali imamo kakšno možnost, da tak sklep pravno izpodbijamo?
Odgovor: Tisti etažni lastniki, ki se s takim sklepom ne strinjate, lahko predlagate razveljavitev sklepa, pri čemer morate predlog vložiti v enem mesecu od sprejetja sklepa oziroma, če zanj niste vedeli, v treh mesecih od objave sklepa na oglasni deski. O vložitvi predloga morate obvestiti upravnika v treh delovnih dneh od njegove vložitve, sicer odgovarjate etažnim lastnikom za stroške, ki so jih imeli z začetkom izvajanja izpodbijanega sklepa.
O predlogu odloča sodišče prednostno, pri čemer pri odločanju upošteva porazdelitev bremen za etažne lastnike, ki se z odločitvijo niso strinjali, prav tako upošteva, ali bi se s posegom poslabšal posamezni del etažnega lastnika, ki izpodbija odločitev. Poudarjam tudi, da v primeru, če etažni lastniki, ki so sklep o vgradnji dvigala sprejeli, v celoti krijejo stroške tega posega, etažni lastniki sklepa ne morete izpodbijati iz tega razloga.
